最 近两天媒体纷纷报道:地价跌70%!香港地产已经崩盘!很多衍生新闻也开始泛滥,今天有人辟谣说,这新闻的起源是香港在春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔 区地段第221号的住宅用地,楼面价只有19880港元/平方米,相当于人民币也就1.7万左右。而查看该土地的文件就会发现,这块地是有瑕疵的,因此有 环保团体提出司法复核,政府是带条件拍卖,买家付款后得默默等候司法程序走完,政府胜诉才能开发。要是政府败诉,则原银奉还,不带利息。关键是,香港是法 制社会,这种扯皮的官司动辄几年的打,如果时间长,各种利息损失,都会导致成本提高。所以才会便宜,这才是正解!

坤鹏论:不要这么无知好吗?打脸的香港地价跌70%-自媒体|坤鹏论

而任大炮也没闲着,在“炸楼”说后,再次放炮说:2016年的房价将持续上涨,而房价上涨的幕后推手不是房地产商而是政府!他认为中国的地主只有一个:政府!

“中央政府希望房价得到抑制,不希望增速太快但是哪个地方政府希望土地的价格买得更低一点呢?在北京,土地的价格已经超过了房价的价格,而且是成倍超过,所以地方政府其实并不愿意房价跌下去。”

 


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