坤鹏论:1亿小目标的王健林被女人超越 每天财富涨10亿的许家印登顶-自媒体|坤鹏论

昨天中午,几位同事聊起了腾讯王者荣耀团队年终奖100个月工资的传闻(腾讯已辟谣),一位女同事不无后悔地说,当年还和一个腾讯游戏的男生相过亲,悔不该嫌人家太闷不会聊天。

接着,阿里也来蹭热点,有人传阿里钉钉天价薪酬招硬件工程师,最高开出了一年120薪的超高报价,也就是一年发120个月工资,这也引来了阿里也要做手机的猜想。坤鹏论:1亿小目标的王健林被女人超越 每天财富涨10亿的许家印登顶-自媒体|坤鹏论

谈钱虽然很俗,但谈钱总是个聊也聊不完的话题,今天坤鹏论就来漫聊一下最近和钱有关系的一些事和见闻吧。

首先,昨天最新胡润百富榜发布,坤鹏论注意到有个自媒体写的文章的标题很辣眼——马化腾力压马云,王健林被女人超越,首富是谁?

不得不说,这标题很接地气,很对屌丝口味,其中暗含的意思坤鹏论也品出来了,那就是曾经小目标1个亿的王首富,小样儿,当年瞧你得瑟的,你也有今天!都被女人超过了吧!

虽然屌丝依然是屌丝,合租着城乡接合部的小小房子,吃着刚泡好的老坛酸菜面,半个月不到就盼着下个月工资啥时候发,但挡不住他们肆无忌惮地议论和嘲讽王健林,就跟说隔壁老王似的如数家珍。

其实吧,人家王健林再怎么掉队,也还有着1550亿的财富,掉一根腿毛都比咱N多个屌丝的腰加在一起粗。

但,这就是一种精神愉悦法,好多屌丝就凭这口气坚强地活着呢!

特别是富人大不如从前,富人倒了霉,这时候指点富人,忒爽很过瘾!

就跟坤鹏论写些批评文章,说马云,谈雷军,顺带聊聊强东和王兴,归根结底也多么有精神愉悦的影子在里面。

惭愧,惭愧!坤鹏论:1亿小目标的王健林被女人超越 每天财富涨10亿的许家印登顶-自媒体|坤鹏论

还记得坤鹏论曾写过一篇文章叫《首富在马云马化腾中间转呀转 隔壁老王已经无机会!》,现在看看百富榜的榜首,当初确实有点目光短浅了,只觉得房地产商在这轮调控中很受苦,没想到人家许家印生生超越二马,一马当先了第二名马化腾400亿!

对于许家印为何能够问鼎,而且“财富增长主要是这半年,涨了2000亿,平均一天涨10亿,这是99年以来财富增长速度最快的一次。”坤鹏论做了些小研究,下面简要汇报一下成果。

1.9月25日晚间,《中共中央国务院关于营造企业家健康成长环境弘扬优秀企业家精神更好发挥企业家作用的意见》正式发布,许家印说:“当前脱贫攻坚是国家的头等大事,也是企业家承担社会责任的最好方式和最好平台。所有民营企业应积极参与脱贫攻坚,让贫困老百姓早日过上好日子。”

这个表态被评了最佳表态,超过了马云、马化腾、雷军、王健林......

绝对是中国首富的范儿和格局!

许家印紧跟主旋律,并且真金白银地扶贫做慈善,到今年为止,已经连续三年获评中国慈善领域最高奖“中华慈善奖”,这么些年捐了数亿的他成为“中国十大慈善家”。

据传言,马云最近也在搞个专门扶贫的基金会。坤鹏论:1亿小目标的王健林被女人超越 每天财富涨10亿的许家印登顶-自媒体|坤鹏论

2.恒大的土地储备总量中国第一,土地储备价格10大房企中最低,仅仅2017上半年,恒大新增土地储备就超过6000万平米,三四五线城市新增拿地项目占比70%,总量正在接近3亿平米。而其拿地的价格之低,超乎想象。恒大平均拿地成本只有2000块左右/平米,而同样的三四线之王碧桂园超过3000元/平米。万科、龙湖、金地、中海都超过5000元/平米。

规模就是价值,有规模价格还这么好,未来除非遇到严重的现金流问题,恒大绝赚不赔。

最近,恒大也在搞文旅项目,其中的套路嘿嘿你懂吧。

3.顺应国家需要,坚定看多中国经济,不去国外投资买买买,埋头而坚定地为中国三四线城市城镇化、商业化贡献力量,目前三四线城市还在享受一二线城市严厉调控后的资金和政策扶持。自然,重仓这些地方的人,提前布局这些地方的人,今天获得收获是必然的,恒大、碧桂园都是受益者。

据说,摩根士丹利、德意志银行、美林美银等国际投行均看好恒大盈利能力提升,德意志银行预计,未来三年恒大盈利年复合增长率可达63%。坤鹏论:1亿小目标的王健林被女人超越 每天财富涨10亿的许家印登顶-自媒体|坤鹏论

恒大和碧桂园风生水起,但更多的房地产商却叫苦连连,据媒体报道,2017年前9个月,40家典型房企融资额达5828亿元人民币。有业内人士称,房企融资渠道目前仍旧收紧,有些开发商已经重启“豪赌”式的永续债融资,或者加大信托融资额度,融资成本节节攀升,利率超过5%是普遍现象,甚至有的已经达到了年化利率9%,未来这些资金的成本将进一步侵蚀利润。

房地产大佬们日子不好过传导到百富榜的效果是,尽管房地产上榜人数仅次于制造业,但占比持续下降,从去年的15.4%下降到14.6%。

小知识:什么叫永续债

永续债券被视为“债券中的股票”,是一种介于债权和股权之间的融资工具。

顾名思义,没有明确的到期日,或者说期限非常长的债券,其实就是发行方有续期选择权,其他特点包括高票息、附加赎回条款并伴随利率调整条款等。

投资者是不能在一个确定的时间点得到本金,但是可以定期获取利息。

永续债之所以成为利润“黑洞”,在于利率会重设,如果不能在一个时间段偿还债务,那么重设的利率将会不断飙升,一般来说,三年后所支付利率可能高达9%,甚至更高。恒大和碧桂园过去曾发行过数百亿元的永续债,近期因有重归A股计划,恒大已经赎回永续债。

在这次的百富榜中还有个值得八卦的,那就是阿里系是上榜人数最多的公司(43位股东上榜,比去年新增25人)。不过,部分人财富缩水也居前,有12人今年排名下降超过1000位。

说到百富榜,肯定会还会让人想起贾跃亭,他是今年榜单上身家缩水最严重的,排名下降1951名,掉落至1982名,财富显示为20亿元,缩水达95%!

不过有趣的是,贾跃亭的粉丝涨到了不可思议的程度,微博粉丝1600多万,今日头条粉丝26.6万,这简直就是全国围观的盛景!坤鹏论:1亿小目标的王健林被女人超越 每天财富涨10亿的许家印登顶-自媒体|坤鹏论坤鹏论:1亿小目标的王健林被女人超越 每天财富涨10亿的许家印登顶-自媒体|坤鹏论

而且,贾跃亭自打去了美国后,不管外界如何风云变幻,依然保持着微博等社交媒体的更新,传递着自己的汽车梦,尽管网友们的留言相当不友好,甚至是众口铄金,千夫指,但最令坤鹏论佩服的是,贾跃亭先生我自岿然不动,泰山压顶腰不弯!

真汉子呀!

或者他真的已经生活在梦中了!

据说最近有投了2亿的股东将乐视影业以损坏股东知情权告上法庭,因为乐视不允许其查阅会计账簿、股东会会议记录等资料。这让坤鹏论想起了昨天看到的一篇名为《乐视剧情续演 贾跃亭的企业家精神却走远了》的文章,其中有一段分析为什么贾跃亭在2016年年底,宁愿领1元年薪,也不会放弃乐视系的控制权。

“为什么会对已经资不抵债的企业如此耿耿于怀?仅仅是出于创始人对企业的感情吗?知情人透露,关键词还在于一个字——'账'。”

“无论哪一方来重组,都少不了'翻旧账',查资金去向。”

怕查!

这篇文章最后有一段话,不禁让坤鹏论浮想联翩:

当然还有一种可能性,也是大部分投资者和债权人最为担心的:因为存在非公开交易或是秘密协议,有的投资或者债权损失可以通过其他方式补偿,他们与贾跃亭之间的利益冲突因得到弥补而“相安无事”,让真相继续隐匿。

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坤鹏论

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